청약 당첨 점수 계산기: 가점제 점수 얼마나 될까?(무주택기간 · 부양가족 · 청약통장 납입기간 자동 계산)

 

2026 주택공급규칙 기준 · 가점제 84점 만점

청약 당첨 점수 계산기
가점제 점수 얼마나 될까?

무주택기간 · 부양가족 · 청약통장 납입기간 자동 계산

🏢 청약 가점 계산기

무주택 기간

부양가족 수

청약통장 납입

청약 가점 (84점 만점)

0점

 

84점 만점 기준

무주택 기간 점수

- /32점

부양가족 점수

- /35점

청약통장 점수

- /17점

가점 상세

무주택 기간 (최대 32점)-

부양가족 수 (최대 35점)-

청약통장 납입기간 (최대 17점)-

합계-

※ 무주택 기간은 만 30세 이후 또는 결혼일 기준으로 산정됩니다.
※ 부양가족은 세대원으로 등재된 직계존비속(배우자 포함)입니다.

①

청약 가점제 점수 기준표

청약 가점제는 무주택기간(32점) + 부양가족(35점) + 청약통장(17점) = 84점 만점이에요.

항목	기간/수	점수
무주택 기간	1년 미만	2점
무주택 기간	8년 이상	18점
무주택 기간	15년 이상	32점 (만점)
부양가족	없음 (0명)	5점
부양가족	3명	20점
부양가족	6명 이상	35점 (만점)
청약통장	6개월 미만	1점
청약통장	10년 이상	15점
청약통장	15년 이상	17점 (만점)

②

지역별 평균 당첨 가점 현황

지역	평균 당첨 가점	비고
서울 강남권	70점 이상	사실상 만점 수준
서울 일반	55~65점	높은 경쟁률
경기 주요 신도시	45~55점	지역별 차이 큼
지방 광역시	30~45점	상대적으로 낮음
지방 중소도시	20~35점	추첨제 비율 높음

③

청약 가점 높이는 전략

💡 가점 올리는 핵심 방법

• 청약통장 일찍 가입: 15년 이상이면 17점 만점. 미성년자도 가입 가능해요.
• 무주택 유지: 주택을 사면 무주택 기간이 0으로 리셋. 청약 전까지 무주택 유지가 핵심.
• 부모님 세대 합가: 부양가족 수를 늘리는 합법적 방법. 단, 부모님 재산 요건 확인 필요.
• 가점이 낮다면 추첨제 물량을 노리세요. 일부 면적은 추첨제 100%.
• 청약 신청 전 청약홈(applyhome.co.kr)에서 정확한 가점 확인.

본 계산기는 참고용입니다. 실제 가점은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인하세요.

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